Maison à vendre 6 pièces - 137,89 m² MARSEILLE - 13014

Située sur les hauteurs paisibles de Sainte Marthe, dans le 14e arrondissement de Marseille, cette maison des années 1940, hors lotissement, vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers, de l'école Margalhan et de toutes les commodités nécessaires, cette propriété allie tranquillité et praticité.
Caractéristiques Principales :
Terrain Piscinable de 472 m² : Magnifiquement arboré, le terrain offre un espace de vie extérieur agréable et modulable selon vos envies et proposant une cuisine d'été avec four à pizza. Son potentiel piscinable est idéal pour créer une oasis de détente dans ce cadre verdoyant et calme.
Deux Unités d'Habitation : La maison est composée de deux appartements de type 3, d'environ 70 m² chacun, parfaits pour une grande famille, pour un projet de cohabitation ou encore pour un investissement locatif. Chaque unité bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour le confort de ses occupants. Il est possible de relier les 2 unités pour ne faire qu'une seule maison.
Sous-sol Non Enterré Aménagé : Un espace supplémentaire aménagé qui peut servir de bureau, de salle de jeux, d'atelier ou de rangement selon vos besoins. Ce sous-sol non enterré est un atout rare offrant une flexibilité d'aménagement.
Garage, Cave et atelier : Un garage pratique pour abriter votre véhicule en toute sécurité, une cave, idéale pour les amateurs de vins et une pièce pouvant servir d'atelier.
Cette maison, à l'emplacement stratégique, vous séduira par son calme et sa proximité immédiate avec les commodités et les grands axes routiers, tout en étant située dans un cadre verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.